Blog

Tamil Nadu Land & Housing Insights

அரசு வீட்டுவசதி அறிவிப்புகள், மண்டல வளர்ச்சி பகுப்பாய்வு மற்றும் வெளிப்படையான முதலீட்டு கருத்துகள்.

Government Housing 2026-06-04

TNHB Tulip Towers, வரகனேரி திருச்சி — 56 பன்னடுக்குமாடி குடியிருப்பு (அறிவிப்பு 02/2026)

தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியம் (TNHB) வரகனேரி, திருச்சியில் 56 அலகுகள் கொண்ட Tulip Towers திட்டம் — HIG 23 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், முதலில் வருபவர்களுக்கு முன்னுரிமை அடிப்படையில் இணையதள விற்பனை.

Construction Cost Analysis 2026-09-08

₹10 லட்சத்தில் 400 சதுர அடி வீடு கட்ட முடியுமா? Land + Construction முழு செலவு பகுப்பாய்வு (திருச்சி 2026)

Social media-la 'ரூ.10 லட்சத்தில் 400 sqft 2BHK' நு பரவலா விளம்பரப்படுத்தப்படும் claim-ஐ திருச்சி market rates வைத்து ஆடிட் பண்ணினோம் — நில விலை ரூ.7 லட்சம் சேர்த்து real total investment என்ன நு பாருங்க.

Government Schemes 2026-09-11

வெற்றி வீடு திட்டம் 2026 — ₹5 லட்சம் அரசு உதவி, தகுதி, விண்ணப்பம், ஆவணங்கள், பயனாளி தேர்வு முழு வழிகாட்டி

05.08.2026 திருத்தப்பட்ட நிதிநிலை மதிப்பீட்டில் அறிவிக்கப்பட்ட வெற்றி வீடு திட்டம் — குடிசை வீடுகளில் வசிக்கும் கிராமப்புற ஏழை குடும்பங்களுக்கு ₹5 லட்சம் திருப்பிச் செலுத்தத் தேவையில்லாத நிதி உதவி. தகுதி, ஆவணங்கள், விண்ணப்ப முறை, geo-tagging சரிபார்ப்பு, DBT தவணை முறை — முழு வழிகாட்டி.

Legal & Auction Due Diligence 2026-09-08

திருச்சி வங்கி ஏல சொத்துக்கள் Sep 2026 — 8 Properties Verification Audit

Social media-la பரவிய 8 வங்கி ஏல சொத்துக்கள் பட்டியலை baanknet.com official records-oda cross-verify பண்ணினோம் — 5 correct, 3-ல errors கண்டுபிடிச்சோம்.

Government Schemes 2026-09-17

PMAY 2.0 2026 — Urban & Rural வீட்டு வசதி திட்டம்: தகுதி, ₹1.80 லட்சம் Interest Subsidy, ₹2.50 லட்சம் Assistance, PMAY-G 2.0 முழு வழிகாட்டி

PMAY-U 2.0 மற்றும் PMAY-G 2.0-வின் eligibility, income/property limits, urban subsidy architecture, rural assistance, documents, application workflow, exclusion criteria, milestone verification மற்றும் முக்கிய compliance points — வழங்கப்பட்ட PMAY ஆய்வு ஆவணத்தின் அடிப்படையில் தொகுக்கப்பட்ட வழிகாட்டி.

Home Loan & Finance 2026-09-19

Home Loan Checklist 2026 — RBI Rules, KFS, APR, Prepayment, LTV, Property Verification & Loan Closure

Floating, fixed மற்றும் hybrid home loan prepayment rules, KFS/APR fee transparency, LTV, property verification, disbursal மற்றும் Tamil Nadu loan closure checks — வழங்கப்பட்ட assessment report அடிப்படையிலான practical checklist.

Legal & Property Due Diligence 2026-10-03

₹15 லட்சம் Lease Deposit கொடுக்குறதுக்கு முன்னாடி தெரிஞ்சுக்க வேண்டிய 7 முக்கிய ரிஸ்க்குகள்

₹15 லட்சம் மாதிரி பெரிய Lease Deposit கொடுக்கும்போது பணம் திரும்ப வராமை, Bank Loan/Seizure, Multiple Lease, Unregistered Agreement, Ownership Change, Repair Cost மற்றும் Liquidity Risk போன்ற விஷயங்களை முன்கூட்டியே எப்படி check பண்ணலாம்?